ثبت الکترونیکی معاملات ملکی اشخاص حقوقی در سکوی کاتب ممکن شد
معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی از عملیاتی شدن قابلیت خودکاربری اشخاص حقوقی در سکوی یکپارچه خدمات ثبتی کاتب خبر داد و گفت: شرکت ها، سازمان ها و نهادها از این پس می توانند بدون مراجعه به مشاوران املاک، قراردادهای یکسان معاملات املاک را به صورت الکترونیکی تنظیم، امضا و مدیریت کنند.
حذف واسطه ها و افزایش امنیت حقوقی
محسن طاهریان گفت: با عملیاتی شدن این قابلیت، امکان تنظیم، امضا و مدیریت قراردادهای یکسان معاملات املاک (موضوع تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) بدون نیاز به مراجعه به مشاوران املاک برای شرکت ها و نهادها فراهم شد.
وی این اقدام را گامی مهم در جهت حذف واسطه ها، کاهش مراجعات حضوری و افزایش امنیت حقوقی قراردادها در سطوح ملی دانست.
دو روش ثبت قراردادهای یکسان
طاهریان با اشاره به تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: دو روش برای ثبت قراردادهای یکسان (قراردادهای تیپ معاملات املاک) پیش بینی شده است: نخست مراجعه به مشاوران املاک و دوم استفاده از قابلیت خودکاربری که پیش از این تنها برای اشخاص حقیقی فراهم بود و اکنون برای اشخاص حقوقی شامل سازمان ها، نهادها و شرکت ها نیز ایجاد شده است تا معاملات خود را به صورت کاملاً الکترونیکی انجام دهند.
احراز هویت برخط اشخاص حقوقی
معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی گفت: از آنجا که اشخاص حقوقی دارای شناسه ملی (به جای کد ملی اشخاص حقیقی) هستند و امکان امضای مستقیم قرارداد را ندارند، سکوی کاتب با اتصال به سامانه پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی این فرآیند را تسهیل کرده است.
در این روش، نماینده قانونی یا بالاترین مقام مسئول شخص حقوقی با ورود به کارتابل خود در سکوی کاتب و وارد کردن شناسه ملی شرکت و کد ملی خود احراز هویت می شود و سامانه پس از استعلام از پایگاه داده، سمت و صلاحیت امضای متقاضی را بررسی کرده و دسترسی لازم برای تنظیم، ثبت، ویرایش (متمم، رفع محدودیت) و استعلام قراردادها را در اختیار نماینده قرار می دهد.
لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى
