نسبت به املاک دارای سند سبز، دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از مبایعه نامه سه برگی، دست نویس یا تایپی عادی در دادگاه ها رسیدگی نمی شود
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با هشدار به خریداران املاک دارای سند مالکیت سبزرنگ اعلام کرد: افرادی که قصد معامله ملکی با سند سبزرنگ را دارند، به هیچ عنوان نباید برای این املاک مبایعه نامه عادی تنظیم کنند.
تعریف مبایعه نامه عادی
منظور از مبایعه نامه عادی، قراردادهایی است که در بنگاه های مشاوران املاک به صورت سه برگی تنظیم می شوند یا به شکل دست نویس و تایپی میان مردم به نگارش درمی آیند.
عواقب تنظیم قولنامه عادی
اگر ملکی دارای سند مالکیت سبزرنگ یا سند تک برگ سبز باشد، خریداران باید مراقب باشند معامله خود را با قولنامه عادی انجام ندهند.
اگر خریدار ملکی دارای سند سبز را با قولنامه عادی خریداری کند و پس از آن اختلافی میان طرفین ایجاد شود؛ برای مثال فروشنده از انتقال رسمی ملک خودداری کند یا ملک را به خریدار تحویل ندهد، هیچ مرجع قضایی، شبه قضایی یا داوری به این دعوا رسیدگی نخواهد کرد.
عدم قابلیت استماع دعاوی
دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از اعمال حقوقی که به صورت عادی نسبت به این املاک انجام می شوند، قابل استماع نخواهند بود.
لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى
